u1im0好文筆的都市异能小說 仕途紅人-第221章第一輪收購談判看書-kgeqn

仕途紅人
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钱宇是云湖房产公司的常务副总经理,以前只听孙永说起过秦丰,但二人没有见过面。
就算现在,他还是根本没有把小规模的天极云湖房产公司放在眼里,如果不是“云湖名园”小区急于脱手,他并不愿意浪费时间与秦丰见面。
钱宇直接开口问道:“秦总,为显示诚意,你们愿意拿出多少钱来进行收购?”
秦丰倒没有介意钱宇的态度,干脆地回应道:“钱总如此直接,那我也不拐弯抹角,我们公司提出了二个收购方案。”
“第一种方案。我们公司出资8亿元进行收购,同时承担幼儿园、中小学校的继续修建工作。”
“第二种方案,我们公司出6亿元现金进行收购,但不再承担幼儿园、中小学校的继续修建工作。“
“你们公司有孙家的背景,可以想办法让云湖风景区管委会继建幼儿园和中小学校。”
秦丰提出的这二种收购方案,对于天极云湖房产公司来说,根本没有什么区别,因为无论是采用哪种方案,天极云湖房产公司都将支出8亿元(幼儿园、中小学校的续建还需2亿元)。
秦丰之所以搞这样的文字游戏,主要是不想让孙永和钱宇认为自己与云湖风景区管委会、特别是与张峰、夏薇关系不错。
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钱宇作为高管,修养不错,但还是被秦丰如此低的出价惊到了,他有些恼怒地说道:“秦总,你出这样的低价,在耍我们啊,要知道我们前期已经投入了15亿元。”
秦丰冷笑道:“钱总,明人不说暗话,你们自己说投资了15亿元,骗三岁小孩子啊,谁信啊。”
“我们已经大致测算过了,你们公司到目前为止,最多投资了10亿元,要不要我具体与你说说?”
“另外,我们出8亿元进行收购,后续还要继续投入不少的钱,又有巨大的销售风险。”
“说实话,要不是公司的大股东——省城的凌家支持收购行动,我还不愿意冒这个险。”
钱宇作为云湖房产公司的常务副总,当然知道公司在“云湖名园”这个房产项目的实际投资额。
同时,他也是第一次听到天极云湖房产公司居然有省城凌家的背景。
他略微吃惊后,还是摇着头说道:“秦总,你们公司出价太低,毫无收购的诚意。今天就谈到这里为止吧。”
秦丰不紧不慢地说道:“我们公司规模小、实力差,只出得起这个价格。既然钱总如此认为,那就先这样吧。买卖不在仁义在,希望与钱总再见还是朋友。”
这下钱宇傻眼了,他还以为秦丰刚才的报价是试探性,按照一般的谈判手法,现在自己提出要中止谈判,秦丰应该会往上提一些价格。
谈判谈判,就是谈来谈去、判断来判断去,寻求双方都能接受的价格。
让他没有想到的是,秦丰马上就顺驴下坡,毫无再提价的可能性。
钱宇的话已经说出口,他不好意思再进行更改,而秦丰也是一句话堵死了继续交谈的可能性,于是双方的第一次谈判不欢而散。
夏薇很关注双方谈判的结果,现在看到如此快速地结束了谈判,感到非常的惊讶。
听说了谈判的具体过程后,夏薇直接对张峰埋怨道:“好你个张峰,你竟然把管委会也惦记上了。”
张峰笑着解释道:“夏主任,我让秦丰与钱宇见面谈判,是为了说明我们没有白跑省城一趟。”
“你傻啊,如果收购谈判这么容易成功的话,这次成果最终还算是宋青峰的。”
“秦丰之所以开出这样的收购价格,一方面是为了拖延一段时间;另一方面确实是天极云湖房产公司的经济实力有限,不能随心所欲地提高收购价格。”
“毕竟接手这么一个庞大的楼盘后,后续还要投入非常多的资金,再说目前的房产销售形势明显不好,出资收购需要慎重,除非是捡大便宜。”
“让秦丰把云湖风景区管委会拉入其中,是不想让孙永和钱宇知道秦丰与我的关系不错。”
“再说了,当初云湖房产公司与管委会签订的合同是有法律效力的,孙家再有背景,也不敢随意单方面撕毁合同。在项目进行转让时,肯定要让下家履行这份合同。”
张峰停下来,喝了一口水,继续解释道:“现在国家对于房产市场的严厉调控,对于规模大、项目多的房地产公司来说,资金压力非常大。”
“经过私下了解,孙家房产公司其它几个项目也是非常缺乏资金。”
“为此孙永根本不可能近期会恢复这个房产项目的施工建设。继续建设没钱,这些房产一时又买不掉,与其毫无希望是烂在这里,还不如彻底卖掉项目,至少还可以收回一点资金。”
“再等等吧,秦丰的房产公司又不急,反正只要接盘价格合理,他们才会进行收购,否则免谈。”
夏薇也知道涉及好几亿资产的收购,需要双方博弈、多次谈判,现在急也急不来,那么就干脆等上一段时间。
天宁市委华书记唐辉坐在办公室里,认真看着自己面前的这几张纸,这是市纪委转来的一封举报信。
一般的举报信是送不到市委书记这里来的,主要是没人敢拿一些小问题来打扰他。
只是这封举报信的举报对象是云湖风景区管委会主任宋青峰。
对于这个级别的领导,市纪委不向市委书记进行请示,是不敢随便进行处理的。
举报信里反映了二个问题。
第一个问题是宋青峰在担任云湖镇委书记时,让亲戚插手云湖中心学校的围墙及绿化工程,因建设质量低劣,建成一年多便发生倒塌事故,造成人员受伤。
第二个问题是宋青峰胡乱引资,房产公司跑路,造成“云湖名园”小区烂尾和幼儿园、中小学校停工。
举报信虽然是匿名的,但里面列举了详细的合同、照片,完全是有图有真相。
唐辉书记考虑一番后,叫来了市委组织部长林道进行商议:“我刚才询问过市纪委书记王冲同志,宋青峰这样的行为,还不至于开除公职,应该要降职处理。”
“既然宋青峰不再适宜担任云湖风景区管委会主任,我们得尽快考虑合适人选。”